Digitaal Opnamerapport
Voor de Spaanse Markt.
Spanje heeft geen dominante mobiele oplossing voor opnamerapporten en in-/uitcheckinventarissen. Check-Immo vult deze leemte met een professionele, complete en gebruiksvriendelijke app. Beschikbaar op iOS en Android.
JURIDISCH KADER
Art. 1562 C.C.: Zonder Documentatie Veronderstelt de Wet Goede Staat
Het Risico
Zonder een gedocumenteerd opnamerapport veronderstelt Art. 1562 van het Spaanse Burgerlijk Wetboek dat de huurder het pand in goede staat heeft ontvangen. De verhuurder verliest elke juridische basis om de fianza (waarborgsom) in te houden. Bovendien veronderstelt Art. 1563 dat de huurder verantwoordelijk is voor elke verslechtering. Een dubbel vermoeden dat alleen met documentair bewijs kan worden weerlegd.
De Oplossing
Check-Immo genereert complete opnamerapporten met HD-foto's, gedetailleerde beschrijvingen van elke ruimte en element, en elektronische handtekeningen van alle partijen. Het resulterende PDF-rapport vormt geldig documentair bewijs bij geschillen.
"A falta de expresion del estado de la finca al tiempo de arrendarla, la ley presume que el arrendatario la recibio en buen estado, salvo prueba en contrario."Art. 1562, Spaans Burgerlijk Wetboek
VOOR WIE
Voor Elke Vastgoedprofessional
Check-Immo past zich aan elke behoefte van de Spaanse vastgoedmarkt aan.
Makelaars
Meer dan 55.000 makelaars in Spanje beheren duizenden huurderswisselingen per jaar. Standaardiseer uw rapporten, verminder geschillen en bespaar tijd.
Vastgoedbeheerders
Meer dan 16.000 geregistreerde professionals. Beheer grote portfolio's met herbruikbare sjablonen, gestandaardiseerde inspecties en veilige cloudopslag.
Particuliere Verhuurders
Eenvoudig, betaalbaar, geen verplicht abonnement. Betaal alleen bij het exporteren van het PDF-rapport met ons levenslange kredietsysteem.
Vakantieverhuur Beheerders
Airbnb, Booking, toeristenverhuur: snelle inspecties tussen gasten met professionele fotodocumentatie.
FUNCTIES
Tools Ontworpen voor de Spaanse Markt
Compleet Opnamerapport
Gedetailleerd rapport met ruimtes, elementen, gebruiksstaat, beoordelingen, notities en foto's. Afgestemd op Spaanse vastgoedterminologie.
Professionele HD-Foto's
Onbeperkte foto's gekoppeld aan elk geinspecteerd element. Onweerlegbaar visueel bewijs bij geschillen.
Elektronische Handtekening
Verzamel handtekeningen van alle partijen direct op tablet.
Professionele PDF-Export
Genereer professionele PDF-rapporten klaar voor archivering en juridische presentatie. Geindexeerde foto's als bijlage.
Spraak AI-Assistent
Dicteer uw observaties in het Spaans. De AI maakt ruimtes aan, voegt elementen toe en maakt automatisch notities.
Meertalig en Offline
Werkt zonder internetverbinding. Interface beschikbaar in het Spaans en 5 andere talen voor internationale klanten.
VAKANTIEVERHUUR EN TOERISME
400.000+ Toeristische Accommodaties in Spanje
Spanje is de 2e toeristische bestemming van Europa met 171 miljoen overnachtingen per jaar. Elke gastwisseling vereist een gedocumenteerde inspectie voor check-in en check-out. Zonder documentatie hebben schadegeschillen geen oplossing. Check-Immo stelt u in staat een inspectie in enkele minuten af te ronden.
Makelaars in Spanje
- Snelle inspectie tussen gasten
- Professionele fotodocumentatie
- Directe verzending van het rapport per email
Begin Vandaag,
Gratis.
Download gratis en maak uw eerste digitale opnamerapport. Geen verplicht abonnement, u betaalt alleen bij het exporteren van het PDF-rapport.
100% Gratis Uitproberen
Test alle functies zonder beperkingen. U betaalt pas wanneer u het eindrapport exporteert.
Levenslange Tegoeden
Geen abonnement, geen vervaldatum. Uw tegoeden verlopen nooit.
Ondersteuning 7/7
Hulp per email en telefoon 7 dagen per week met een vast aanspreekpunt.