État des Lieux Airbnb Paris
Documentez. Protégez. Enchaînez.
Paris compte jusqu’à 90 000 annonces Airbnb actives et accueille 48 millions de visiteurs par an. Dans ce marché ultra-concurrentiel, chaque rotation sans documentation est un risque financier. Check-Immo réalise un état des lieux professionnel entre chaque voyageur : entrant, sortant comparatif, nouvel entrant — tout s’enchaîne en quelques minutes. Le rapport PDF signé est envoyé automatiquement par email.
POURQUOI UN ÉTAT DES LIEUX AIRBNB À PARIS ?
90 000 Annonces. 48 Millions de Visiteurs. Et Vos Dégâts ?
Sans Documentation : AirCover Rejette Votre Réclamation
Mur griffé dans le Marais, parquet rayé à Montmartre, canapé taché à Bastille... Sans preuve photographique structurée et datée, AirCover refuse systématiquement votre réclamation. Votre assurance propriétaire non-occupant exige elle aussi un inventaire contradictoire. À Paris, où le revenu moyen d’un hôte atteint 3 272€ par mois, un seul dégât non documenté peut représenter plusieurs semaines de revenus perdus.
Avec Check-Immo : Chaque Dégât est Prouvé
Réalisez un état des lieux d’entrée en 5 minutes avec votre template pré-configuré. Au départ du voyageur, dupliquez-le en un clic pour créer le sortant comparatif : les photos d’avant et d’après apparaissent côte à côte dans le rapport. Dès le voyageur suivant, dupliquez le sortant pour recréer un nouvel entrant déjà pré-rempli. Le rapport PDF signé est envoyé automatiquement par email au locataire.
« Pour toute réclamation au titre d’AirCover, Airbnb exige des preuves photographiques datées montrant l’état du bien avant et après le séjour. Sans documentation structurée, la réclamation est rejetée. »Conditions AirCover pour les hôtes — Airbnb
LE WORKFLOW DES HÔTES PARISIENS
Entrant → Sortant → Entrant : la Boucle Tourne à Plein Régime
Avec un taux d’occupation de 63 à 75% et une tarification moyenne de 120€ la nuit, Paris est l’un des marchés Airbnb les plus intensifs au monde. Chaque check-in et check-out doit être documenté sans ralentir votre rythme.
Entrant Express avec Template
Chargez votre template pré-configuré pour votre appartement au Marais, à Saint-Germain-des-Prés ou à Oberkampf. Photographiez, dictez à l’IA, signez : l’entrant est bouclé et envoyé par email en 5 minutes.
Sortant Comparatif en 1 Clic
Au départ du voyageur, dupliquez l’entrant pour créer le sortant. Le rapport est pré-rempli avec toutes les données du précédent. Parcourez le logement, notez les différences : le comparatif photos côte à côte s’intègre au PDF.
Nouvel Entrant Instantané
Le voyageur suivant arrive dans 2 heures ? Dupliquez le sortant pour recréer un entrant pré-rempli. Pas besoin de tout recommencer : seules les mises à jour comptent. Essentiel quand vous gérez 3 ou 4 rotations par semaine.
Rapport PDF Signé et Envoyé
Le rapport est signé électroniquement sur tablette et envoyé automatiquement par email à toutes les parties. Le voyageur reçoit son exemplaire immédiatement, preuve horodatée à l’appui.
FONCTIONNALITÉS
L’Arsenal Complet pour les Hôtes Parisiens
Duplication Entrant ↔ Sortant
Transformez un entrant en sortant (et inversement) en un clic. Le rapport est pré-rempli avec toutes les données, photos et notes du précédent. Indispensable pour suivre le rythme des rotations parisiennes.
Photos HD Illimitées
Photographiez chaque pièce, chaque meuble, chaque détail. Les photos sont automatiquement indexées dans le rapport PDF — une preuve structurée, bien plus solide que des photos éparses dans votre galerie.
Signature Électronique
Recueillez la signature du voyageur directement sur la tablette ou le smartphone. Le document est clôturé et infalsifiable. Valeur probante en cas de litige AirCover ou d’assurance.
Comparatif Entrée vs. Sortie
Visualisez les différences entre l’entrée et la sortie : notes et photos côte à côte pour chaque élément. Le comparatif intégré au rapport PDF constitue la preuve exigée par AirCover.
Assistant IA Vocal
Dictez vos observations pendant l’inspection : « rayure sur le parquet du salon ». L’IA crée le poste, ajoute la remarque et évalue l’état. Gardez les mains libres pour photographier.
6 Langues pour Vos Voyageurs
Paris accueille le monde entier. Check-Immo fonctionne en français, anglais, espagnol, allemand, néerlandais et italien. Vos voyageurs internationaux signent dans leur langue.
LE MARCHÉ AIRBNB À PARIS
Jusqu’à 90 000 Annonces Actives à Paris
Paris est le plus grand marché Airbnb de France et l'un des trois premiers au monde. Du Marais (3e/4e) à Montmartre (18e), de Saint-Germain-des-Prés (6e) à Bastille (11e/12e) en passant par Oberkampf (11e), la concurrence est féroce. Avec des rotations parfois hebdomadaires, chaque changement de voyageur est un risque : un seul dégât non documenté peut coûter plus cher qu'une année entière de Check-Immo. Commencez l'état des lieux d'entrée sur votre tablette, finissez le sortant le lendemain sur votre téléphone — vos données se synchronisent automatiquement entre appareils.
Revenu mensuel moyen d’un hôte Airbnb à Paris
- Le Marais, Montmartre, Saint-Germain-des-Prés : les quartiers les plus demandés
- Multi-appareils : commencez l'entrant sur tablette, finissez le sortant sur téléphone le lendemain
- 48 millions de visiteurs en 2024 — chaque rotation est une opportunité et un risque
Sécurisez Votre Bien
Dès le Prochain Check-In
Téléchargez Check-Immo gratuitement et réalisez votre premier état des lieux Airbnb à Paris. Dès 3,49€ par rapport (jusqu’à 2,66€ en prix dégressif par pack). Crédits valables à vie, sans abonnement.
3,49€ par État des Lieux
Paiement à l’usage, sans abonnement. Prix dégressif par pack : jusqu’à 2,66€/EDL pour les hôtes qui gèrent plusieurs biens à Paris. Crédits valables à vie.
Gratuit à Tester
Toutes les fonctionnalités sont accessibles gratuitement. Vous ne payez qu’au moment de l’export du rapport PDF final.
Support 7j/7
Une question entre deux check-ins ? Notre équipe est disponible par email et téléphone 7 jours sur 7.