État des Lieux Airbnb
Sécurisez Votre Bien à Bordeaux
Vous louez sur Airbnb, Booking ou en location courte durée à Bordeaux ? De Saint-Pierre aux Chartrons, de Saint-Michel à la Bastide, Check-Immo documente l'état de votre logement entre chaque voyageur. Entrant, sortant comparatif, nouvel entrant : tout s'enchaîne en quelques minutes. Le rapport PDF signé est envoyé automatiquement par email.
POURQUOI UN ÉTAT DES LIEUX AIRBNB À BORDEAUX ?
Capitale du Vin, Patrimoine UNESCO : Vos Biens Méritent une Documentation Premium
Sans Documentation : Vous Absorbez les Dégâts
Tache de vin sur le parquet en chêne, éraflure sur le mobilier d'époque, appareil cassé dans votre appartement des Chartrons... Depuis l'arrivée du TGV Paris-Bordeaux en 2h17, le nombre de locations touristiques a explosé entre 2018 et 2023. Plus de voyageurs signifie plus de rotations et plus de risques. Sans preuve photographique structurée, AirCover rejette votre réclamation. Chaque année, des centaines d'hôtes bordelais assument des dégâts non remboursés.
Avec Check-Immo : le Voyageur Assume
Réalisez un état des lieux d'entrée en 5 minutes avec votre template pré-configuré. Au check-out, dupliquez-le en un clic pour créer le sortant comparatif : les photos d'avant et d'après apparaissent côte à côte, pièce par pièce. Pour le voyageur suivant, dupliquez le sortant pour générer un nouvel entrant déjà pré-rempli. Le rapport PDF signé est envoyé automatiquement par email.
« Pour toute réclamation au titre d'AirCover, Airbnb exige des preuves photographiques datées montrant l'état du bien avant et après le séjour. Sans documentation structurée, la réclamation est systématiquement rejetée. »Conditions AirCover pour les hôtes — Airbnb
WORKFLOW CONÇU POUR LA ROTATION BORDELAISE
Entrant → Sortant → Entrant : le Cycle ne S'Arrête Jamais
Avec le flux constant de l'œnotourisme et des rotations parfois hebdomadaires, chaque changement de voyageur doit être documenté rapidement. Check-Immo automatise la chaîne — commencez sur tablette, finissez sur téléphone, vos données suivent.
Entrant Express en 5 Minutes
Chargez votre template adapté à votre bien bordelais. Photographiez chaque pièce, dictez vos observations à l'IA, faites signer le voyageur. Le rapport d'entrée est prêt et envoyé par email.
Sortant Comparatif en 1 Clic
Au départ du voyageur, dupliquez l'entrant pour créer le sortant pré-rempli. Parcourez votre appartement de Saint-Pierre ou votre maison des Chartrons, photographiez les différences. Le comparatif apparaît dans le PDF.
Nouvel Entrant Instantané
Le voyageur suivant arrive dans 2 heures ? Dupliquez le sortant pour générer un nouvel entrant déjà pré-rempli avec les données actualisées. Seules les mises à jour comptent. L'état des lieux est bouclé en quelques minutes.
Envoi Automatique par Email
Le rapport PDF signé est envoyé instantanément par email à toutes les parties. Le voyageur reçoit son exemplaire immédiatement après la clôture. Traçabilité totale.
FONCTIONNALITÉS CLÉS
Tout Ce Dont un Hôte Bordelais a Besoin
Duplication Entrant ↔ Sortant
Transformez un entrant en sortant (et inversement) en un seul clic. Le rapport est pré-rempli avec toutes les données, photos et notes du précédent. Parfait pour enchaîner les rotations dans vos biens à Saint-Pierre, Hôtel de Ville ou Bastide.
Photos HD Illimitées
Documentez chaque détail de votre bien en haute définition : parquets anciens, boiseries, caves, terrasses avec vue sur la Garonne. Les photos sont indexées automatiquement dans le rapport PDF pour constituer une preuve structurée.
Signature Électronique
Le voyageur signe directement sur la tablette à l'arrivée et au départ. Le document est clôturé et infalsifiable. Le rapport signé part automatiquement par email.
Comparatif Entrée vs. Sortie
Chaque élément est comparé entre l'entrée et la sortie avec notes et photos côte à côte. Le comparatif intégré au PDF constitue une preuve irréfutable pour AirCover ou votre assurance habitation.
Assistant IA Vocal
Dictez vos observations pendant l'inspection de votre bien bordelais. L'IA comprend, crée les postes, ajoute les notes et évalue l'état. Gardez les mains libres pour photographier.
6 Langues pour l'Œnotourisme International
Bordeaux attire des voyageurs du monde entier pour ses vignobles. L'application fonctionne en français, anglais, espagnol, allemand, néerlandais et italien. Essentiel pour un marché touristique international.
LOCATION COURTE DURÉE À BORDEAUX
5 000+ Logements Airbnb Actifs à Bordeaux
Depuis l'inauguration de la LGV Paris-Bordeaux en 2h17, la métropole bordelaise a vu ses locations touristiques exploser. Centre-ville classé UNESCO, vignobles mondialement réputés, gastronomie étoilée : Bordeaux est la 5e ville française sur Airbnb. Avec un taux d'occupation de 64% et un revenu mensuel moyen de 1 761€ par hôte, chaque check-in sans documentation est un risque pour votre rentabilité.
Revenu mensuel moyen par hôte à Bordeaux
- Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel : les quartiers les plus demandés
- Œnotourisme : des milliers de visiteurs attirés par les vignobles bordelais chaque saison
- Multi-appareils : commencez l'entrant sur tablette, finissez le sortant sur téléphone — synchronisation instantanée entre appareils
Documentez Votre Bien
Dès le Prochain Check-In
Téléchargez Check-Immo gratuitement et réalisez votre premier état des lieux pour votre Airbnb bordelais. Dès 3,49€ par rapport (jusqu'à 2,66€ avec les packs volume). Crédits valables à vie, sans abonnement.
3,49€ par État des Lieux
Paiement à l'usage, sans abonnement. Prix dégressif par pack : jusqu'à 2,66€/EDL. Un tarif nuit moyenne de 95 à 110€ à Bordeaux : l'état des lieux coûte moins que 5% d'une seule nuit.
Gratuit à Tester
Toutes les fonctionnalités sont accessibles gratuitement. Vous ne payez qu'au moment de l'export du rapport PDF final. Testez avec votre propre bien avant de vous engager.
Support 7j/7
Une question sur la réglementation bordelaise ou l'utilisation de l'app ? Notre équipe est disponible par email et téléphone 7 jours sur 7.