Übergabeprotokoll Airbnb Nice
Der Standard der Côte d'Azur
Nice, zweitgrößter Airbnb-Markt Frankreichs mit über 12.000 aktiven Inseraten und der höchsten Auslastung des Landes: 71%. Vieux-Nice, Carré d'Or, Promenade des Anglais, Port, Cimiez — jedes Viertel zieht das ganze Jahr über eine Premium-Klientel an. Check-Immo dokumentiert den Zustand Ihrer Unterkunft zwischen jedem Gast. Einzug, vergleichender Auszug, neuer Einzug: Alles ist in wenigen Minuten erledigt. Der unterschriebene PDF-Bericht wird automatisch per E-Mail versendet.
WARUM EIN ÜBERGABEPROTOKOLL FÜR AIRBNB IN NICE?
Premium-Klientel, Premium-Ansprüche: Dokumentieren Sie alles
Ohne Dokumentation: Ihre Rentabilität schwindet
Nice empfängt eine hochwertige internationale Klientel: Sommertouristen, Kongressteilnehmer, wohlhabende Wintergäste, Besucher des Karnevals und der Festivals. Eine zerbrochene Vase in einer Wohnung im Carré d'Or, ein Kratzer auf dem Parkettboden einer möblierten Wohnung an der Promenade des Anglais, beschädigte Möbel in einem Studio im Vieux-Nice... Ohne strukturierte Fotobeweise lehnt AirCover Ihren Anspruch ab. Ihre Versicherung auch. Bei einem durchschnittlichen Einkommen von 2.351€/Monat pro Unterkunft schmälert jeder nicht dokumentierte Schaden direkt Ihre Rentabilität.
Mit Check-Immo: Jeder Schaden ist bewiesen
Erstellen Sie ein Einzugsprotokoll in 5 Minuten mit Ihrer vorkonfigurierten Vorlage. Bei der Abreise des Gastes duplizieren Sie es mit einem Klick zum vergleichenden Auszugsprotokoll: Vorher- und Nachher-Fotos erscheinen nebeneinander. Für den nächsten Gast duplizieren Sie das Auszugsprotokoll als neues, bereits vorausgefülltes Einzugsprotokoll. Der unterschriebene PDF-Bericht wird automatisch per E-Mail versendet. AirCover, Versicherung oder Streitfall: Sie haben den Nachweis.
«Für jeden AirCover-Anspruch verlangt Airbnb datierte Fotobeweise, die den Zustand der Unterkunft vor und nach dem Aufenthalt zeigen. Ohne strukturierte Dokumentation mit Zeitstempel wird der Anspruch systematisch abgelehnt.»AirCover-Bedingungen für Gastgeber — Airbnb
OPTIMIERTER WORKFLOW FÜR DIE ROTATION IN NICE
Einzug → Auszug → Einzug: Der Kreislauf der Côte d'Azur
Mit 71% Auslastung — der höchsten in Frankreich — sind Ihre Gästewechsel häufig. Check-Immo reiht die Übergabeprotokolle aneinander, ohne eine Minute zu verlieren.
Einzug in 5 Minuten
Laden Sie Ihre vorkonfigurierte Vorlage für Ihre Wohnung in Nice. Fotografieren Sie jeden Raum, diktieren Sie Ihre Beobachtungen der KI, lassen Sie den Gast unterschreiben. Das Einzugsprotokoll ist fertig und per E-Mail versendet.
Vergleichendes Auszugsprotokoll mit 1 Klick
Bei der Abreise des Gastes duplizieren Sie das Einzugsprotokoll zum vorausgefüllten Auszugsprotokoll. Gehen Sie durch die Wohnung, notieren Sie die Unterschiede. Der Fotovergleich Seite an Seite wird automatisch in den PDF-Bericht integriert.
Sofortiges neues Einzugsprotokoll
Der nächste Gast kommt in 2 Stunden? Duplizieren Sie das Auszugsprotokoll, um ein bereits vorausgefülltes Einzugsprotokoll zu erstellen. Kein Neuanfang nötig: Nur die Aktualisierungen zählen. Ideal für schnelle Wechsel in der Hochsaison an der Côte d'Azur.
Automatischer E-Mail-Versand
Der unterschriebene PDF-Bericht wird automatisch per E-Mail an alle Parteien gesendet. Der Gast erhält sein Exemplar sofort, in seiner Wunschsprache aus den 6 verfügbaren Sprachen.
FUNKTIONEN
Alles, was ein Gastgeber in Nice braucht
Duplizierung Einzug ↔ Auszug
Verwandeln Sie ein Einzugsprotokoll in ein Auszugsprotokoll (und umgekehrt) mit einem Klick. Der Bericht ist mit allen Daten, Fotos und Notizen des vorherigen vorausgefüllt. Perfekt für aufeinanderfolgende Gästewechsel im Vieux-Nice, Carré d'Or oder Cimiez.
Unbegrenzte HD-Fotos
Fotografieren Sie jeden Raum und jedes Element ohne Limit. Die Fotos werden automatisch im PDF-Bericht indexiert: ein strukturierter visueller Beweis, viel zuverlässiger als lose Fotos auf Ihrem Handy.
Elektronische Unterschrift
Erfassen Sie die Unterschrift des Gastes direkt auf dem Tablet bei An- und Abreise. Das Dokument wird abgeschlossen und ist fälschungssicher. Der unterschriebene Bericht wird automatisch per E-Mail versendet.
Vergleich Einzug vs. Auszug
Visualisieren Sie die Unterschiede zwischen Einzug und Auszug: Notizen und Fotos Seite an Seite für jedes Element. Dieser im PDF-Bericht integrierte Vergleich bildet einen unwiderlegbaren Nachweis für AirCover oder Ihre Versicherung.
KI-Sprachassistent
Diktieren Sie Ihre Beobachtungen während der Inspektion. Die KI versteht, erstellt die Posten, fügt Notizen hinzu und bewertet den Zustand. Behalten Sie die Hände frei zum Fotografieren Ihrer Unterkunft in Nice.
6 Sprachen für Ihre internationalen Gäste
Nice empfängt die ganze Welt: Französisch, Englisch, Italienisch, Deutsch, Spanisch, Niederländisch. Check-Immo funktioniert in allen 6 Sprachen. Unverzichtbar an der Côte d'Azur, in der Nähe von Monaco und Italien.
DER AIRBNB-MARKT IN NICE
12.000+ Airbnb-Inserate in Nice — Zweitgrößter Markt Frankreichs
Nice dominiert die Côte d'Azur mit der höchsten Auslastung Frankreichs (71%) und einem Durchschnittspreis von 115€ pro Nacht. Vom Vieux-Nice zum Carré d'Or, von der Promenade des Anglais zum Port bis nach Cimiez erzeugt jedes Viertel ganzjährig eine starke Mietnachfrage. Nähe zu Monaco, Cannes und dem internationalen Flughafen: Die Klientel ist anspruchsvoll und Premium. Ein einziger nicht dokumentierter Schaden kann mehr kosten als der Jahrespreis des Tools.
Durchschnittliches monatliches Einkommen pro Gastgeber in Nice
- Vieux-Nice, Carré d'Or, Promenade des Anglais: die gefragtesten Viertel
- Auslastung von 71% — die höchste in Frankreich, das ganze Jahr über
- Multi-Gerät: Führen Sie die Einzugsinspektion auf dem Tablet bei Ankunft durch, die Auszugsinspektion auf dem Telefon bei Abreise — sofortige Synchronisation
Sichern Sie Ihre Unterkunft in Nice
Ab dem nächsten Check-In
Laden Sie Check-Immo kostenlos herunter und erstellen Sie Ihr erstes Übergabeprotokoll. Ab 3,49€ pro Bericht (bis zu 2,66€ im Mengenrabatt). Credits lebenslang gültig, ohne Abonnementpflicht.
3,49€ pro Übergabeprotokoll
Zahlung pro Nutzung, ohne Abonnement. Mengenrabatt pro Paket: bis zu 2,66€/Protokoll für Gastgeber mit hohem Rotationsvolumen. Credits lebenslang gültig.
Kostenlos testen
Alle Funktionen sind kostenlos zugänglich. Sie zahlen erst beim Export des finalen PDF-Berichts. Testen Sie mit Ihrer Unterkunft in Nice ohne Verpflichtung.
Support 7 Tage/Woche
Eine Frage zur Regulierung in Nice oder zur App-Nutzung? Unser Team ist per E-Mail und Telefon 7 Tage die Woche erreichbar.