Zustandsbericht Airbnb
Schützen Sie Ihre Unterkunft in Belgien
Sie vermieten über Airbnb, Booking oder als Kurzzeitvermietung in Brüssel, Wallonien oder Flandern? Check-Immo dokumentiert den Zustand Ihrer Unterkunft zwischen jedem Gast. Einzugsbericht, vergleichender Auszugsbericht, neuer Einzugsbericht: alles folgt nahtlos in wenigen Minuten aufeinander. Der unterschriebene PDF-Bericht wird automatisch per E-Mail an den Mieter gesendet.
WARUM EIN ZUSTANDSBERICHT FÜR AIRBNB?
Ein Gast geht, ein Schaden bleibt. Wer zahlt?
Ohne Dokumentation: Sie zahlen
Zerbrochenes Glas, Fleck auf dem Sofa, Kratzer auf dem Parkett... Ohne strukturierte Fotobeweise können Sie nichts einfordern. AirCover verlangt detaillierte visuelle Nachweise. Ihre Hausratversicherung ebenfalls. Vor einem belgischen Friedensrichter liegt die Beweislast bei Ihnen. Jedes Jahr absorbieren Tausende Gastgeber in Brüssel, Lüttich, Namur oder Charleroi Hunderte Euro an nicht erstatteten Schäden.
Mit Check-Immo: Der Gast zahlt
Erstellen Sie einen Einzugsbericht in 5 Minuten. Bei der Abreise des Gastes duplizieren Sie ihn mit einem Klick, um den vergleichenden Auszugsbericht zu erstellen: die Vorher- und Nachher-Fotos erscheinen nebeneinander. Beim nächsten Gast duplizieren Sie den Auszugsbericht, um einen neuen, bereits vorausgefüllten Einzugsbericht zu erstellen. Der unterschriebene PDF-Bericht wird automatisch per E-Mail an den Mieter gesendet.
« Für jeden AirCover-Schadensersatzanspruch verlangt Airbnb datierte Fotobeweise, die den Zustand der Unterkunft vor und nach dem Aufenthalt zeigen. Ohne strukturierte Dokumentation wird der Anspruch abgelehnt. »AirCover für Gastgeber Bedingungen — Airbnb
ULTRASCHNELLER WORKFLOW
Einzug → Auszug → Einzug: Der Kreislauf läuft weiter
Check-Immo passt sich dem Rotationsrhythmus von Airbnb an. Jeder Zustandsbericht speist den nächsten.
Einzugsbericht in 5 Minuten
Laden Sie Ihre vorkonfigurierte Vorlage. Fotografieren, der KI diktieren, unterschreiben. Der Einzugsbericht ist fertig und wird automatisch per E-Mail an den Mieter gesendet.
Vergleichender Auszugsbericht mit 1 Klick
Bei der Abreise duplizieren Sie den Einzugsbericht, um den vorausgefüllten Auszugsbericht zu erstellen. Gehen Sie durch die Unterkunft, notieren Sie die Unterschiede. Der Fotovergleich nebeneinander erscheint im PDF-Bericht.
Neuer Einzugsbericht sofort
Der nächste Gast kommt? Duplizieren Sie den Auszugsbericht, um einen bereits vorausgefüllten Einzugsbericht zu erstellen. Kein Neuanfang nötig: nur die Aktualisierungen zählen. Der Zustandsbericht ist in wenigen Minuten erledigt.
Automatische E-Mail
Der unterschriebene PDF-Bericht wird automatisch per E-Mail an alle Parteien gesendet. Der Mieter erhält sein Exemplar sofort.
FUNKTIONEN
Alles, was ein Airbnb-Gastgeber braucht
Duplikation Einzug ↔ Auszug
Verwandeln Sie einen Einzugsbericht in einen Auszugsbericht (und umgekehrt) mit einem Klick. Der Bericht wird mit allen Daten, Fotos und Notizen des vorherigen vorausgefüllt. Ideal für aufeinanderfolgende Rotationen in Brüssel, Lüttich oder Namur.
Unbegrenzte HD-Fotos
Fotografieren Sie jeden Raum und jedes Element. Die Fotos werden automatisch im PDF-Bericht indexiert. Ein strukturierter visueller Nachweis, viel zuverlässiger als lose Fotos auf Ihrem Telefon.
Elektronische Unterschrift
Erfassen Sie die Unterschrift des Gastes direkt auf dem Tablet. Das Dokument wird abgeschlossen und fälschungssicher. Der unterschriebene Bericht wird automatisch per E-Mail versendet.
Vergleich Einzug vs. Auszug
Visualisieren Sie die Unterschiede zwischen Einzug und Auszug: Notizen und Fotos nebeneinander für jedes Element. Der Vergleich ist im PDF-Bericht integriert — unwiderlegbarer Nachweis für AirCover oder Ihre Versicherung.
KI-Sprachassistent
Diktieren Sie Ihre Beobachtungen während der Inspektion. Die KI versteht, erstellt die Posten, fügt die Notizen hinzu und bewertet den Zustand. Behalten Sie die Hände frei zum Fotografieren.
6 Sprachen, darunter FR und NL
Die App funktioniert auf Französisch, Niederländisch, Englisch, Deutsch, Spanisch und Italienisch. Unverzichtbar für das zweisprachige Belgien und Ihre internationalen Gäste in Brüssel, Antwerpen oder Gent.
KURZZEITVERMIETUNG IN BELGIEN
35.000+ Airbnb-Unterkünfte in Belgien
Von Brüssel bis zu den Ardennen, von Antwerpen bis Lüttich, über Namur, Charleroi und die belgische Küste: Jeder Check-in ohne Dokumentation ist ein finanzielles Risiko. Ein einziges verschmutztes Sofa rechtfertigt die jährlichen Kosten des Tools.
Aktive Airbnb-Unterkünfte in Belgien
- Brüssel, Antwerpen, Gent, Brügge, Lüttich: die 5 wichtigsten Städte
- Belgische Küste und Ardennen: Tausende saisonale Vermietungen
- Zweisprachiger Markt FR/NL: Check-Immo spricht beide Sprachen
Schützen Sie Ihre Unterkunft
Ab dem nächsten Check-In
Laden Sie Check-Immo kostenlos herunter und erstellen Sie Ihren ersten Zustandsbericht. Ab 3,49€ pro Bericht (bis zu 2,66€ bei Mengenpaketen). Credits lebenslang gültig, ohne Abonnement.
3,49€ pro Zustandsbericht
Bezahlung nach Verbrauch, ohne Abonnement. Mengenrabatt bei Paketen: bis zu 2,66€/Bericht für hohe Volumina. Credits lebenslang gültig.
Kostenlos testen
Alle Funktionen sind kostenlos zugänglich. Sie zahlen erst beim Export des finalen PDF-Berichts.
Support 7 Tage/Woche
Eine Frage? Unser Team ist per E-Mail und Telefon 7 Tage die Woche erreichbar.