Digitaler Zustandsbericht
Fur den Spanischen Markt.
Spanien hat keine dominante mobile Losung fur Zustandsberichte und Ein-/Auszugsinventare. Check-Immo fullt diese Lucke mit einer professionellen, vollstandigen und benutzerfreundlichen App. Verfugbar fur iOS und Android.
RECHTSRAHMEN
Art. 1562 C.C.: Ohne Dokumentation Vermutet das Gesetz Guten Zustand
Das Risiko
Ohne dokumentierten Zustandsbericht vermutet Art. 1562 des spanischen Burgerlichen Gesetzbuchs, dass der Mieter die Immobilie in gutem Zustand erhalten hat. Der Vermieter verliert jede Rechtsgrundlage, die Fianza (Kaution) einzubehalten. Zudem vermutet Art. 1563, dass der Mieter fur jede Verschlechterung verantwortlich ist. Eine doppelte Vermutung, die nur mit dokumentarischen Beweisen widerlegt werden kann.
Die Losung
Check-Immo erstellt vollstandige Zustandsberichte mit HD-Fotos, detaillierten Beschreibungen jedes Raums und Elements sowie elektronischen Unterschriften aller Parteien. Der resultierende PDF-Bericht stellt einen gultigen Dokumentarbeweis im Streitfall dar.
"A falta de expresion del estado de la finca al tiempo de arrendarla, la ley presume que el arrendatario la recibio en buen estado, salvo prueba en contrario."Art. 1562, Spanisches Burgerliches Gesetzbuch
FUR WEN
Fur Jeden Immobilienprofi
Check-Immo passt sich jedem Bedarf des spanischen Immobilienmarkts an.
Immobilienagenturen
Uber 55.000 Agenturen in Spanien verwalten jahrlich Tausende Mieterwechsel. Standardisieren Sie Ihre Berichte, reduzieren Sie Streitigkeiten und sparen Sie Zeit.
Immobilienverwalter
Uber 16.000 registrierte Fachleute. Verwalten Sie grosse Portfolios mit wiederverwendbaren Vorlagen, standardisierten Inspektionen und sicherer Cloud-Speicherung.
Private Vermieter
Einfach, erschwinglich, kein Pflichtabonnement. Bezahlen Sie nur beim PDF-Export mit unserem lebenslangen Kreditsystem.
Ferienvermietungs-Manager
Airbnb, Booking, Ferienvermietung: Schnelle Inspektionen zwischen Gasten mit professioneller Fotodokumentation.
FUNKTIONEN
Werkzeuge fur den Spanischen Markt
Vollstandiger Zustandsbericht
Detaillierter Bericht mit Raumen, Elementen, Zustand, Bewertungen, Notizen und Fotos. Abgestimmt auf spanische Immobilienterminologie.
Professionelle HD-Fotos
Unbegrenzte Fotos, verknupft mit jedem inspizierten Element. Unwiderlegbarer visueller Beweis bei Streitigkeiten.
Elektronische Unterschrift
Erfassen Sie Unterschriften aller Parteien direkt auf dem Tablet.
Professioneller PDF-Export
Erstellen Sie professionelle PDF-Berichte, bereit fur Archivierung und Gerichtsprasentation. Indizierte Fotos im Anhang.
Sprach-KI-Assistent
Diktieren Sie Ihre Beobachtungen auf Spanisch. Die KI erstellt Raume, fugt Elemente hinzu und macht automatisch Notizen.
Mehrsprachig und Offline
Funktioniert ohne Internetverbindung. Oberflache verfugbar auf Spanisch und 5 weiteren Sprachen fur internationale Kunden.
FERIENVERMIETUNG UND TOURISMUS
400.000+ Touristenunterkunfte in Spanien
Spanien ist das 2. Touristenziel Europas mit 171 Millionen Gastenachten pro Jahr. Jeder Gastwechsel erfordert eine dokumentierte Inspektion fur Check-in und Check-out. Ohne Dokumentation haben Schadensstreitigkeiten keine Losung. Check-Immo ermoglicht es, eine Inspektion in wenigen Minuten abzuschliessen.
Immobilienagenturen in Spanien
- Schnelle Inspektion zwischen Gasten
- Professionelle Fotodokumentation
- Sofortiger Versand des Berichts per E-Mail
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